海正药业“卖房”救业绩

　　北京商报讯(记者郭秀娟姚倩)日前，海正药业发布公告称，为盘活闲置资产，提高资产运营效率，公司将以评估值为依据通过产权交易机构公开挂牌出售位于北京、上海、杭州、椒江四处的闲置房产。据了解，若全部房产如按照不低于评估价值出售完后，海正药业预计可确认归属于母公司所有者的净利润约为4500万元。

　　此次闲置房产的出售被业内视为海正药业在业绩不佳的情况下“卖房救命”。今年1月，海正药业发布业绩预告称，公司预计2018年归属上市公司股东的净利润亏损4.1亿-5亿元，同比下滑3122.22%-3785.63%。

　　海正药业在业绩预告中表示，公司业绩下滑是由于主营业务、调整研发方向和策略等方面影响。在主营业务方面，原料药产品欧盟市场解禁晚于预期，海正药业原料药在欧美等市场的高毛利产品销售下降，原料药毛利同比下降约1.5亿元。

　　在调整研发方向和策略方面，海正药业部分研发项目确认中止或暂停开发，其中包括了部分已资本化处理的研发项目，不再符合资本化条件，预计该部分项目需转费用化的金额为1.3亿-1.9亿元。

　　此外，海正药业对在建工程项目进行了梳理和评估，决定停止个别与市场需求不符的生产线的后续建设，预计该部分在建工程出现减值情况，预计计提减值准备为0.5亿-0.75亿元。