杭州城北正在打造一座科技城 它会给杭州带来什么？

　　作为创业创新的天堂，杭州有着不少“聚集创新资源、培育新兴产业”的产业园区。近日，在杭州城北，一个工程项目正在如火如荼地建设，一座新的“科技城”正在崛起。

　　首创用地模式 打响落地“第一枪”

　　启迪协信杭州科技城位于杭州市江干区丁兰智慧小镇，规划占地面积约1200亩，东至丁桥路、南至大农港路、西至同协路、北至临丁路。该项目由“启迪协信科技城投资集团有限公司”（以下简称“启迪协信”）、江干区人民政府、杭州市城市土地发展有限公司共同打造，由启迪协信统一规划、分期实施和整体运营管理。

　　启迪协信一经落地，就打响了“第一枪”，在用地模式上，启迪协信杭州科技城与丁兰智慧小镇共同首创留用地开发模式。

　　启迪协信杭州科技城产业负责人周敏姣介绍：结合丁兰地区实际，分别与建塘、大塘、丁桥、赵家四个经合社成立项目公司，推动四个经合社分散的10%留用地连片开发，使一期规划土地面积达到139亩。同时，创新运用统一规划、统一建设、统一招商、统一运营、统一收益“五个统一”的原则开发建设，寻求集体经济利益和地方产业发展需求的“最大公约数”，也大大提升了项目的产业承载与服务能级。

　　这一创新走出了老城区10%留用地产业发展新模式，形成开发合力，有效阻断地块资源的碎片化利用，为产业发展提供难得的空间。（一般村级留用地都是“各自为政”，以商业地产开发为主）

　　因何选择杭州？又为何看中丁兰？

　　落子杭州，是启迪协信产业布局中非常重要的一步。

　　原来讲“北上广深”，现在很多人讲的是“北上深杭”。杭州是浙江省的政治、经济、文化、金融和交通中心，也是我国重要的高新技术产业基地、电子商务中心和区域性金融服务中心，是互联网电商高度集聚发展的城市。杭州是一座深谙科技力量的城市，创业创新一直是杭州经济发展的原动力。名企、名校、民资构建的创业生态圈，再辅以科技和互联网等要素的注入，使杭州成为“创客”们追逐的圣地，也为其铺开了一条打造“中国创新创业之都”的康庄大道。

　　科技创新在哪里兴起，发展动力就在哪里迸发，发展制高点和经济竞争力就转向哪里。杭州，正是拥有了科创之力，自然能引凤来栖。

　　周敏姣说，近年来杭州发力打造“数字经济第一城”，各级政府着手完善了涵盖空间、税收、人才、科研、融资等领域的一系列政策和服务体系，吸引和培养了一大批的战略新兴产业人才，创新创业环境日臻完善，所以杭州必然是启迪协信发展的战略要地。

　　丁兰智慧小镇自然也是颇具优势：

　　土地优势：土地存量有利于整体项目规划和建设；

　　环境优势：国家级4A皋亭山景区，环境优美；

　　交通优势：比邻高铁枢纽杭州火车东站、杭州北高速口及秋石高架，贯穿小镇的地铁3号线于2018年开建，区域内共设四个站点；

　　教育资源优势：丁兰智慧小镇所在的丁兰街道规划的教育机构有39所，涉及中学、小学及幼儿园等：

　　医疗资源优势：三级甲等综合性中医院杭州市中医院丁桥分院现已投入使用；

　　生活配套优势：丁兰广场、新城广场等商业综合体项目及城北文体中心等基础设施逐渐完善。

　　作为全省首批特色小镇，自2015年以来，包括启迪协信科技城在内，丁兰智慧小镇已经成功引进了西子智慧产业园、杭钢大健康产业园、杭州雏鹰创新孵化园等重量级产业发展平台和700多家企业。如今，丁兰智慧小镇景区还升级成了国家3A旅游景区。

　　对标城西，让江干也成为“实现梦想的地方”

　　在杭州城西，有一座从乡村沃野里崛起的科技城——余杭区未来科技城。通过8年发展，未来科技城已经是全国首批双创示范基地、杭州城西科创大走廊核心区，一座极具创新活力的现代科技新城。

　　阿里巴巴董事局主席马云曾说，余杭是他实现梦想的地方。如今的余杭不仅实现了马云的梦，还实现了成千数万人的创客梦。