4月楼市月历：成都二手房带看单日超4000人 主城区新盘境遇各不同

　　封面新闻记者 李竺轩 李潇雪

　　从2018年7月启动[楼市月历]以来，封面房产已经整理了10期月历，从政策、土拍、房价、预售开盘、剩余房源、房企动态等方面，全面记录成都楼市乃至全国房地产市场每月的变化，从每一个月的变化中窥见趋势，我们希望提供一种新的记录与表达方式。

　　4月成都楼市有什么变化？

　　1、二手房带看热度不减，价格变化不大。3月大成都二手房网签成交量过万套，套数环比上涨约138%，进入4月，二手房带看依然不少，4月29日，成都链家带看量4657次，新增客户3721人，趁价格还没有明显上涨，赶紧下手吧。4月，大成都二手房均价在13262元/㎡左右，环比上月上涨0.37%，同比去年同期上涨1.73%。

　　2、新房供应回温，主城区盘不再全部开盘售罄。4月成都有67个住宅项目取证预售，其中青白江供应了11个新盘，成为当月供应大户。值得注意的是，和以往中心城区项目开盘售罄的现象不同，4月，位于天府新区、高新南区、金牛区的几个项目，竟然在摇号选房当日还有剩余房源，建议错过报名的购房者密切关注。当然，剩余房源数据为成都房协官网公示的选房结果，项目最新房源剩余情况，需要和置业顾问核实。

　　3、土地供应下滑。4月成都土拍市场表现平淡，仅昭觉寺108亩商住地块较为引人关注，该地块最终被金地商置以9770元/平方米的楼面地价竞得。