历史街区尚书街地块今年全面动工 预计明年底开

　　中国宁波网记者 张颖

　　31年前，宁波日报社选址海曙鼓楼尚书街地块。

　　2002年，报社搬迁。

　　2010年，尚书街地块拆迁完毕，之后有一段时间作为临时停车场使用。

　　时隔九年，这个地块终于迎来华丽新生。

　　根据市资源资源和规划局海曙分局公示的海曙区HS10-02-28/H3/H4/H5地块（尚书街地块）的项目设计图来看，这里未来会是一个极具传统底蕴却又散发时尚的街区。

　　尚书街地块位于海曙区鼓楼街道，东至呼童街，南至尚书街，西至海曙公安分局，北至永寿街。

　　直观说，就是海曙鼓楼医院对面那块小小的地块。

　　2018年11月，1844商业集团下属的仁禾房产以楼面价8920元/平方米、总价1.34亿元摘牌尚书街地块。成交楼面价只比出让起始价高20元/平方米，出价的也只有仁禾一家。

　　根据当时的土地出让文件， 这个总面积12587平方米的小地块，建成后的总建筑面积限定在仅约1.5万平方米。其中，还得除去存的4处历史建筑和要迁入的一个文保点、一座历史建筑，也就是说，这个街区的打造很袖珍。

　　有媒体曾报道，该地块将在今年起全面动工，预计2020年年底开业，建成后可能是现在“1844·和义”的1/3大。

　　作为老城区的核心地段，这种设计很像类似月湖盛园、南塘老街这样的历史型街区。

　　然而，鼓楼地块的格局小街窄巷，有些拥挤，且停车位极度匮乏。

　　地块出让文件表明，须配建不少于165个机动车停车位，由开发商统一管理，不得出售，并对外开放。

　　拿下该地块的仁禾房产背后是1844商业集团。此前，媒体报道“1844·和义”项目相关人士曾透露，未来的“1844·鼓楼”会更加迎合宁波人对新生活、新业态的追求，新建建筑将以半开放式街区的形态展现，引入时尚、运动的元素。

　　如此看来，这样一块周边开发条件限制颇多的地块，未来或迎来新生。

　　不论未来能否实现对标成都太古里的项目，这样一个充满活力又有文脉的历史街区，都能为宁波这座历史文化名城添加一种活化利用的新途径。

　　新闻多一点

　　屠氏在明代时候据称是宁波的四大家族之一，尚书街即因屠滽屠尚书在此建宅而传名。

　　屠滽宅第旧称“屠天官第”。《四明谈助》里形容它“款为在城第一”，即号称“全城第一宅”。只是今日其故居在荒烟蔓草间已是瓦残砖破，难窥昔日华彩。

　　据天一阁馆藏《甬上屠氏家谱》所记，屠滽还是中国第一位获得诺贝尔奖的女科学家屠呦呦的祖上。